Электроника

 
16 | 09 | 2019

 

      С 2005 года в Российской Федерации действует Федеральный Закон № 215-ФЗ «О  Жилищных Накопительных Кооперативах» (ЖНК).

Жилищный Накопительный Кооператив - потребительский кооператив, созданный как добровольное объединение граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в жилых помещениях путем объединения членами кооператива паевых взносов.

 Цель Жилищного Накопительго Кооператива - привлечение и использование  кооперативом денежных средств граждан - членов кооператива и иных привлеченных  кооперативом средств на приобретение или строительство жилых помещений (в том числе  в многоквартирных домах) в целях передачи их в пользование и после внесения паевых  взносов в полном размере в собственность членам кооператива.

         

Основные понятия:

Жилое помещение - квартира или жилой дом, отвечающие требованиям, установленным жилищным законодательством Российской Федерации;

Паевой взнос - денежные средства, которые вносятся членом кооператива в порядке и в сроки, предусмотренные формой участия члена кооператива в деятельности кооператива по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений, и размер которых определяется в соответствии с положениями настоящего Федерального закона. В состав паевого взноса могут включаться доходы, полученные кооперативом от осуществляемой им предпринимательской деятельности и распределенные между членами кооператива пропорционально их паям;

Вступительный членский взнос - денежные средства, единовременно внесенные гражданином для покрытия расходов на образование кооператива и прием гражданина в члены кооператива;

Членский взнос - денежные средства, периодически вносимые членом кооператива на покрытие расходов, связанных с осуществлением кооперативом предусмотренной его уставом деятельности, за исключением деятельности кооператива по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений;

Дополнительный взнос - денежные средства, вносимые членом кооператива для покрытия убытков кооператива;

Паенакопление - часть паевого взноса, внесенная членом кооператива на определенную дату;

Пай - доля паенакопления члена кооператива в паевом фонде кооператива;

Паевой фонд кооператива - сумма паенакоплений членов кооператива;

Действительная стоимость пая - часть стоимости чистых активов кооператива, пропорциональная размеру пая;

Форма участия члена кооператива в деятельности кооператива по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений (далее - форма участия в деятельности кооператива) - порядок внесения членами кооператива паевых взносов в паевой фонд кооператива в устанавливаемых кооперативом в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона вариантах для выбора одного из них членами кооператива.

 

 

 

 

Преимущества кооператива:

а) низкие проценты по заемным средствам;

б) значительно меньшие дополнительные расходы при получении займа;

в) минимальный первоначальный взнос;

г) отсутствие необходимости подтверждать свои доходы;

д) возможность зачесть имеющееся жилье, жилищный сертификат, материнский капитал в качестве оплаты паевого взноса;

е) возможность выбора наиболее комфортной схемы накоплений, то есть сроков и размеров вносимых сумм, что делает жилье                   действительно  доступным.

Ваше сотрудничество с

ЖНК «Жилищный» 

позволит Вам быстро, надежно и без значительных переплат решить квартирный вопрос.